Эксплуатируемая кровля: аргументы за и против

16.09.2016
Эксплуатируемая кровля – это плоская, с углом наклона до 15°, крыша, рассчитанная на круглогодичное использование. Впервые она упоминается еще в начале VII в. до н. э. – всем известные висячие сады Семирамиды в Вавилоне. Они были посажены в толстый слой почвы. Гидроизоляцию выполняли свинцовые пластины. Затем шли кирпич с гипсом, асфальт, слой камыша и каменные плиты. И все это располагалось на колоннах высотой 27 м.

В Европе эксплуатируемая кровля начала набирать популярность в XVII в. Примеры ее возведения есть и в современной России. Рассмотрим подробно, для чего можно использовать плоскую крышу, есть ли причины, по которым лучше этого не делать, и какие у нее плюсы и минусы.

На эксплуатируемой кровле можно разместить:
– зону отдыха (шезлонги, столики, садовые качели);
– зеленую площадку (газоны, клумбы с цветами, карликовые деревья);
– бассейн;
– спортивную площадку (теннис, бадминтон, баскетбол, мини-гольф);
– детскую площадку (горку, качели, песочницу, надувной бассейн);
– солнечные коллекторы или ветрогенераторы;
– застекленную теплицу или зимний сад,
а также всевозможные комбинации перечисленного.

в статье 1.jpg

Следует отметить, что возведение эксплуатируемой кровли имеет ограничения. Так, несущие конструкции должны быть достаточно прочными, чтобы выдержать вес не только самой кровли, но и почвы, растений, воды в бассейне, застекленных сооружений и прочего, что планируется на ней установить. Кроме того, необходимо помнить про вес снега и ветровые нагрузки. При организации на эксплуатируемой кровле настила следует учитывать механические нагрузки, перепады температуры, атмосферные осадки и солнечную радиацию. Не стоит забывать про воздействие на гидроизоляцию крыши химических веществ, микроорганизмов, насекомых, птиц и корней растений.

Учитывая все это, эксплуатируемая кровля подходит только для домов из кирпича, железобетона, пенобетона и т. п. В деревянных домах ее возведение не рекомендуется.

Плюсы

  1. Возможность использования дополнительной площади. Особенно это актуально для владельцев маленьких земельных участков или участков с высокой плотностью застройки.
  2. Износостойкость и долговечность эксплуатируемой кровли выше, чем обычной.
  3. Снижение температуры воздуха в доме в летнее время.
  4. Дополнительная теплоизоляция кровли в зимнее время.
  5. Улучшение звукоизоляции крыши.
  6. Отсутствие выделения вредных веществ из кровельных материалов, содержащих битум.
  7. Снижение загрязнения воздуха благодаря зеленым насаждениям на эксплуатируемой кровле.
  8. Упрощение эксплуатации кровли – чистить от снега или ремонтировать скатную крышу сложнее и опаснее.
в статье 2.jpg

Минусы

  1. Значительно более высокая, по сравнению с обычной кровлей, стоимость. При возведении эксплуатируемой кровли требуется безукоризненное следование технологиям гидро- и теплоизоляции. Значит, нужны качественные материалы и опытные строители, а это ведет к росту затрат.
  2. Под гидроизоляционный слой требуется уложить жесткое основание – железобетонные плиты и монолитную стяжку.
  3. Требуется возведение внутренних водостоков, желательно обогреваемых. Сильные дожди или таяние снега после сильных снегопадов могут послужить причиной протечек.
  4. Внутренние водостоки могут засоряться.
  5. При сильных снегопадах может потребоваться механическая уборка снега с эксплуатируемой кровли.
  6. Необходимо регулярно контролировать целостность гидроизоляционного покрытия кровли.

В материале использованы фотографии из фотобанка depositphotos.com.

Возврат к списку новостей