Регистрация на БЕСПЛАТНЫЙ СЕМИНАР Узнать подробнее

Сколько этажей строить: один или два?

02.11.2016
Большая часть начинающих строить свой дом даже не задается таким вопросом – конечно же, два этажа! Особенно хочется много просторных комнат, если до этого вы жили в маленькой квартире. Однако, проведя в собственном жилье несколько лет, многие жалеют, что выбрали двухэтажный вариант, и считают: если бы возможность построить дом представилась снова, они бы возвели одноэтажное строение.

Так в чем же преимущества такого решения? Давайте разберемся вместе с экспертами и собственниками домов.

Одноэтажный дом

Дом_31_5003 (1).jpg
Проект компании MD Group

Плюсы

1. Отсутствие лестниц.
А это значит и экономию площади, которая была бы отведена под лестницы, и отсутствие необходимости спускаться и подниматься по ним, что затруднительно для пожилых людей и детей. Да и взрослые, честно говоря, не особо любят ходить вверх и вниз. К тому же ступеньки могут скрипеть, и вдобавок ко всему красивая удобная лестница – дорогое удовольствие.

2. Меньшая площадь внешних стен.
Внешние стены толще, и стоят они дороже.

3. Возможность выбрать более легкий фундамент.

4. Отсутствие межэтажных перекрытий.
Это значит, что нет необходимости дополнительно тратиться на звукоизоляцию между этажами.

5. Более чистый воздух.
На второй этаж поднимаются отработанный воздух и неприятные запахи с первого этажа.

6. Более простые строительство и ремонт.

7. Более простая разводка коммуникаций (вода, отопление, электричество и пр.).

Минусы

1. Дом занимает больше площади земельного участка.
А ведь эту землю можно было бы использовать под сад, огород или лужайку.

2. Больше площадь крыши, выше ее сложность.
Крыша стоит на первом месте по объему теплопотерь, а значит, и объем затрат на утепление крыши большей площади возрастет. Хотя с архитектурной точки зрения сложная крыша только украшает дом.

3. Больше площадь фундамента.
А по объему теплопотерь фундамент занимает второе место сразу после крыши.

4. Трудности с планировкой при площади дома от 150 кв. м.
Если здание квадратной или прямоугольной формы, то в нем будет много длинных коридоров или проходных комнат. Иначе придется придать дому более сложную форму – в виде буквы Г, Т, П или О, а это дополнительно увеличивает периметр фундамента.


Рекомендация: дом площадью от 200 кв. м целесообразнее строить в два этажа.

5. Сложнее зонировать пространство.
Разграничить ночную (приватную) и дневную (общую) зоны будет непросто.

6. Невозможность строительства на узком или маленьком земельном участке.

Двухэтажный дом

в статье 2.jpg
Проект "4-180" от компании "ЭкоДом"

Плюсы

1. Двухэтажный дом смотрится гармоничнее.

2. Меньше площадь застройки, крыши и фундамента.
А значит, через крышу и пол уходит меньше тепла.

3. Второй этаж находится над отапливаемым помещением.
Это позволяет экономить на обогреве дома.

4. Второй этаж всегда теплее.
Поэтому спать там наверняка будет комфортно.

5. Проще зонировать пространство – выделить ночную и дневную зоны.

6. Вид со второго этажа на окрестности лучше.

Минусы

1. Необходимость выделять площадь под лестницу.
Она съедает и без того дефицитное пространство первого этажа.


Рекомендация: для экономии места целесообразно оборудовать под лестницей шкафы для хранения или вход в подвал.

2. Необходимость ходить по лестнице.
Спускаться и подниматься по несколько раз в день надоедает и утомляет. А вносить на второй этаж мебель еще и неудобно.


Рекомендация: на втором этаже хорошо размещать комнаты для детей – им ходить по лестницам только в радость. Комнату для гостей можно разместить там же, но тогда на втором этаже должен быть второй санузел, а также стиральная машина, гладильная доска и место для хранения одежды. Постельное белье проще хранить недалеко от спален.

Удобно, когда на втором этаже расположены кабинет и другие комнаты, где можно заняться своими хобби, например мастерская или оранжерея.

Ширина лестницы должна быть достаточной не только для ходьбы по ней, но и для проноса мебели. Советуем делать ее пологой, в два пролета. Никаких витых и крутых лестниц, которые якобы экономят пространство! На лестнице экономить нельзя!

3. Лестница создает эффект трубы.

Рекомендация: обратите дополнительное внимание на заделку щелей в стенах, стыках перекрытий, оконных и дверных проемах. В противном случае в доме будет сильно дуть.

в статье 3.jpg
Источник: depositphotos.com

Во всех комнатах дома следует сделать двери.

4. Больше площадь внешних стен.

5. Необходимость строительства крепкого и звуконепроницаемого межэтажного перекрытия.

6. Выше стоимость строительства.
Работы на высоте стоят дороже. Требуется возведение высоких лесов, а иногда вызов крана и пр. Фундамент должен выдерживать вес двух этажей.
Однако, по оценкам экспертов и самих хозяев домов, удорожание стоимости дома одинаковой площади составит не более 15 %.

7. Больше ветровая нагрузка на крышу.

8. Падение снега и сосулек с крыши второго этажа опаснее.

9. Сложнее делать разводку коммуникаций.
Обязательна установка насоса, который гонял бы жидкость в трубах по дому. В противном случае силы котла, чтобы поднять столб воды или другого теплоносителя на второй этаж, может не хватить, и наверху будет холодно.

10. Излишняя площадь.
В большинстве случаев площадь второго этажа оказывается лишней. И если со временем вся жизнь вашей семьи сосредотачивается на первом этаже, вы будете нести ненужные расходы на отопление, уборку и пр.

Очень многие владельцы двухэтажных домов говорят, что лучше бы они чуть увеличили площадь застройки и отвели площадь лестницы под комнату. Этого им вполне бы хватило для комфортного проживания в одноэтажном доме.

И в заключение скажем: не стоит выбирать дом только по внешним или стоимостным характеристикам. Он должен быть комфортным для вашего проживания в любом возрасте!

Возврат к списку новостей